Ley 180-2025: ¿Pensando vender tu residencia principal?

La Ley 180-2025 introduce un cambio importante dentro del Código de Incentivos de Puerto Rico, aclarando el tratamiento contributivo en la venta de una residencia principal. Este ajuste puede representar una oportunidad significativa para muchos contribuyentes.

¿Qué establece la Ley?

A partir de años contributivos luego del 31 de diciembre de 2024, la ganancia generada en la venta de una propiedad en Puerto Rico que sea la residencia principal del vendedor puede estar exenta de contribución sobre ingresos y de la contribución básica alterna, siempre que se cumplan ciertos requisitos .

Requisitos principales

Para poder beneficiarse de esta exención, es importante considerar:

• La propiedad debe haber sido ocupada como residencia principal.

• Debe haberse utilizado como tal por al menos 2 de los últimos 5 años previos a la venta.

• La propiedad no debe haber sido alquilada durante ese período.

• El vendedor no puede ser beneficiario de ciertos incentivos contributivos bajo el Código de Incentivos.

En casos de propiedades heredadas, también se contemplan reglas específicas de ocupación por parte del causante.

Vender tu hogar puede ser una oportunidad… si se hace con la estrategia correcta.

Hasta el próximo blog.